築23年のダイワハウスのアパート（Ⅲ棟）がグレー系の外壁塗装で新築の様に元通り！

現地調査

　築23年外壁サイディングのアパートです。経年劣化により汚れの付着やチョーキング現象が全体的に見られます。一部剥離やヘアークラックも見られます。

　シールが劣化と共に硬化し、ひび割れや切れが全体的に見られます。

　その他鉄部です。経年劣化と共に色褪せや白いボツボツとしたサビの進行が見られます。

　スレート屋根です。汚れや水垢の付着、色褪せが全体的に見られます。しかしひび割れや損傷などの致命的な劣化は現状見られません。

施工中

高圧洗浄

　水の圧力で汚れや粉を洗い流していきます。

シール補修

　プライマーを塗布し、シール材を補填していきます。隙間が生まれないしっかりと均していきます。

外壁修繕

　一部水が浸入しており、外壁材の腐食が見られたので、サイディングの張替えを行いました。

外壁下塗り

　下塗りにはカチオン系のシーラーを採用しました。水っぽい性質があるので垂れに気を付けながら漏れなく塗っていきます。

外壁中塗り

　次は中塗りです。適切な厚みで丁寧に塗っていきます。

外壁上塗り

　仕上げの上塗りです。塗り残しが無いよう慎重に塗り重ねていきます。

屋根下塗り

　下塗りにはエポキシ系のシーラーを採用しました。

タスペーサー処理

　タスペーサーという専用器具を目地の両サイドに差し込んでいきます。人為的に隙間を作ることで、屋根の通気、排水ができ、屋根の内部に水が溜まって雨漏りが発生することを防ぎます。

屋根中塗り

　次は中塗りです。適切な厚みで丁寧に塗っていきます。

屋根上塗り

　仕上げの上塗りです。3回塗ればしっかりとツヤが出るのが分かります。

付帯部塗装

　最後に付帯部です。部位によって3回塗り、2回塗りでキレイに仕上げていきます。玄関ドアは曲線を活かしたツートンで仕上げました。