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専門家コラム

外壁塗装の適正価格ー業者によって金額が違う理由とは?

2021年06月28日

今回は外壁塗装の適正価格と業者によって金額が違う理由についてお話します。


  • ・外壁塗装の適正価格とは
  • ・どこで金額の差が出る?
  • ・塗装専門店の金額の差

外壁塗装の適正価格とは

そもそも適正価格とは何でしょうか?

一般的に適正価格とは、他社との競争の中で自社が選ばれ且自社の利益が確保できる金額のことを指すそうです。

言い換えると、価格が高すぎると競争の中で選ばれず、安すぎると自社の利益が確保できない。

つまり業者が自社の利益が確保できる金額の中で、他社よりも安くあるいは他社と同等の価格を設定し提供することで競争が生まれます。

その結果として、選ばれた業者の価格が消費者にとっての適正価格となっていくのです。

 

では、外壁塗装においての適正価格とは何でしょうか?

実は外壁塗装業界は適正価格という考え方がとても難しい業界です。

まず外壁塗装工事は商品ではなくサービスであるため、決まった定価がありません。

そして工事を請け負う業者の形態は、ハウスメーカーや工務店、リフォーム業者、私たちのような塗装専門店などとても幅広く、それぞれスタイルや特徴が違うので金額もバラバラであるという傾向があります。

なので外壁塗装の適正価格はいくらぐらいと決まっているものではなく、工事に対する考え方や業者選びの基準によって大きく変わってくるのです。

 

どこで金額の差が出る?

先ほどお伝えした通り、塗装工事を請け負う業者の形態は様々で金額にも大きく差が出ることがあります。

では具体的にどこで差が出てくるのでしょうか?

①ハウスメーカーや工務店の金額

大手ハウスメーカーや工務店の場合、外壁塗装工事は基本的に下請け業者に発注することになります。

そして中間マージンが発生することから自ずと工事金額は高くなる傾向があります。

また大手であればあるほど、CMをはじめとする広告宣伝費等に多く費やすため、利益を確保するための最低価格も自ずと高くなっていきます。

塗装工事の質に関しては、発注する下請け業者の質次第なので何とも言えないところですが、長期のメーカー保証やメンテナンスという面からコストを考えると決して高くないという考え方もあります。

②リフォーム業者(塗装専門店以外の工事業者)の金額

塗装の自社職人がいる場合は別ですが、基本的にリフォーム業者も塗装工事は下請け業者に発注するケースが多いです。

その為中間マージンが発生しますが、ハウスメーカーや工務店ほど高くはなりません。

逆に塗装工事以外の工事も一緒に頼めるという面からコストを考えると、決して高くないという考え方もあります。

③塗装専門店の金額

上記①②の業者に比べて金額は安い傾向にあります。

塗装専門店の場合自社職人を抱えている業者が多く、中間マージンが発生しないため比較的安価な工事単価でお客様に提供することができます。

また工事の質も、教育が行き届いた自社職人による施工という点では安心ですし、自社保証も付けることができます。

 

塗装専門店の金額の差は?

では同じ様な業態である場合、どこで金額の差がでてくるのでしょうか?

塗装専門店を例に考えてみます。

①広告宣伝費

業者によって広告宣伝費は全く違います。比較的大きい工事店であればその分占める割合が多く見積り金額が高くなる傾向があります。

②人件費

特に営業マンなどを雇っている工事店はその分人件費の占める割合が多くなり、見積り金額が高くなる傾向があります。

③保証などのサービス

保証やアフターサービスの内容が充実している工事店は、見積り金額がその分高くなる傾向があります。

④実は下請け業者を使っている

塗装専門店と謳いながら、中には下請け業者をつかっている工事店もあります。その場合中間マージンが発生し見積り金額が高くなる傾向があります。

⑤飛び込み営業

とりあえず危機感をあおり契約をせかしてくる飛び込み営業などは見積もり金額が安い傾向がありますが、注意が必要です。

⑥利益を多く乗せている

単純に利益を多く乗せている場合は見積り金額が高くなる傾向があります。その場合工事やサービスに圧倒的な自信があるのかもしれません。

 

主に上記のような理由で工事金額に差が出てきます。

したがって2、3社相見積りをとることで、あなたにとっての適正価格が見つかるかもしれません。

 

以上、外壁塗装の適正価格についてとなります。

外壁塗装検討の方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

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